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Description de la Maison en vente

Proche bords de Marne, à 5mn à pieds de La Varenne Saint Hilaire et à 10 min à pieds de sa gare RER (A), dans un quartier calme et recherché, belle maison des années 50, entièrement rénovée en 2013, élevée sur 855m2 de terrain. Composée d'une habitation principale de 130m² ouvrant sur une terrasse accédant directement au jardin et à sa piscine, sa surface comprend : entrée, vaste séjour traversant avec cheminée, cuisine américaine spacieuse, une chambre et un wc. A l'étage sous combles: 2 grandes chambres légèrement mansardées dont une suite avec sa salle de bains balnéo avec douche et WC et une salle d'eau indépendante avec wc. En rez-de-jardin : un appartement 2 pièces de 46m² et un studio de 34m². Estimation locative: studio 550€ hc, 2 pièces 750€ hc. Ou idéal Airbnb. Stationnement possible de 3 voitures.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. M00987

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94430

Ville

CHENNEVIERES SUR MARNE

Pays

France

Secteur

94000-05

Exposition

Est-Ouest

Nombre étages

2

Gare-Métro-RER

10 minutes à pieds

Prix

795000 EUR

Taxe Foncière

1915 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

5

Année construction

1950

Etat général

Bon Etat

Surface

220 m2

Surface terrain

855 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

230 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

14 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Maillarde

Quelques chiffres sur La Maillarde

La Maillarde est un quartier de Chennevières-sur-Marne, tranquille et à taille humaine, qui a une superficie de 0,9 km². Il dispose de multiples espaces végétalisés. Sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement dans le quartier de La Maillarde

L'immobilier du quartier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 % contre 24 % d'appartements). On y trouve 86 % de propriétaires et 14 % de locataires. On ne recense aucun logement social dans le quartier.

La démographie de La Maillarde

Avec sa population de 1 090 habitants, La Maillarde est un quartier assez jeune qui se caractérise par une moyenne d'âge de 39 ans. Les foyers sont en grande partie constitués de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 53 % des foyers). Deux tiers des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Maillarde.

  • Densité de population :

    1 250 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    27 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,6 tous les 100m

  • Médecins :

    1360 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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