Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

À vendre, appartement d'environ 79,08 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

79.08 m² - 339 200 € **

À vendre, appartement d'environ 79,08 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

79.08 m² - 339 200 € **

Visitez ce bien

À vendre, appartement d'environ 79,08 m² à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

79.08 m² - 339 200 € **

Visitez ce bien

Description de l' Appartement en vente

Localisé à SAINT MAUR DES FOSSES au coeur du quartier de La Pie, cet appartement traversant de bon standing, datant de l'année 1964, dénombre 4 pièces réparties sur 79,08 m². Il est pourvu d'une cuisine aménagée, de 2 chambres de 10 et 11 m², d'une salle de bains avec fenêtre, d'un WC indépendant, et d'un grand salon/séjour de 28 m² et bénéficie d'une orientation est-ouest. Vous serez à 6 min d'un établissement scolaire ainsi qu'à 0,4 km des commerces. De plus, cet appartement dispose d'un balcon. Il comporte aussi une cave, pratique pour entreposer différentes affaires et une place de parking pour faciliter vos stationnements. L'appartement est situé au 3e étage du bâtiment. L'immeuble est doté d'un ascenseur. La présence d'un digicode offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'extérieur de l'immeuble est en bon état tandis que le logement nécessite de prévoir quelques travaux. Cet appartement est équipé d'un chauffage sol collectif fonctionnant au gaz. Son prix est fixé à 339 200 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de cette copropriété de 60 lots sont de 85 000 € par an. Enfin, le montant de la quote-part pour cet appartement est de 3 623,73 €. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre agence. Référence : 144.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 144

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.4 km

Accès Bus

0.2 min

Accès Ecole

6 min

Gare-Métro-RER

13 MINUTES EN BUS

Prix

339200 EUR

Taxe Foncière

1396 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

30

Charges annuelles (ALUR)

85000 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

3623.73

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chauffage central

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Terrasse

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Assainissement

Séparation des eaux

Surface

79.08 m2

Surface estimée

79 m2 environ

Surface séjour

28.52 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Climatisation

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

235 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

70 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Adamville

Adamville en quelques statistiques

Adamville est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, plutôt vivant et citadin, qui a une superficie de 2,5 km². Il possède de très nombreux espaces végétalisés et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué d'appartements (68 % contre 32 % de maisons individuelles). On y trouve 58 % de propriétaires et 42 % de locataires. Quant aux HLM, elles représentent 5 % du parc immobilier.

Population

La population d'Adamville se monte à 21 103 habitants et la moyenne d'âge est de 42 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (68 %). Il est en grande partie composé de couples sans enfant (presque 48 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Adamville.

  • Densité de population :

    8 530 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    42 ans

  • Nombre d'habitants :

    21 100 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 110 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    24 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    7,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    4,1 tous les 100m

  • Médecins :

    750 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société ADAM IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 10 Avenue du Raincy à 94100 Saint-Maur-des-Fossés, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-saintmaurlavarenne@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE
    10 Avenue du Raincy
    94100 Saint-maur-des-fossés

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer