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Appartement Saint Maur Des Fosses 3 pièce(s) 72.50 m2

73 m² - 312 000 € **

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L'Avis de votre agent

Luminosité, proximité bords de Marne

Appartement Saint Maur Des Fosses 3 pièce(s) 72.50 m2

73 m² - 312 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Quartier La Pie BORDS DE MARNE. Dans une petite résidence sécurisée et de bon standing, ce vaste 3 Pièces traversant, au 3e étage sur 4 avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Sa surface confortable d'environ 73m² se répartit entre : une entrée avec grand dressing, une vaste et récente cuisine ultra équipée ouverte sur un séjour de 20m² très lumineux, accédant au balcon avec vue Marne et sans vis à vis, 2 grandes chambres orientées Sud-Est, une salle de bains et un WC indépendant, les deux pièces disposant d'une fenêtre. Une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 97

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Exposition

Nord-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Distance Commerces

600 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

7 min

Accès Gare

10 min

Gare-Métro-RER

Saint Maur Créteil

Prix

312000 EUR

Taxe Foncière

1227 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

25

Dont lots d'habitation

25

Charges annuelles (ALUR)

3327.66 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

Jugement en cours d'exécution : charges impayées en cours de recouvrement

Quote part de charges

798

Nombre pièces

3

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Surface

73 m2

Surface estimée

73 m2 environ

Surface séjour

19.33 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

259.6 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

60.7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Luminosité, proximité bords de Marne

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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