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À vendre, appartement de 51,68 m², 3 pièces à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500).

51.68 m² - 189 800 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans une résidence proche des bords de Marne, du RER A, des commerces et des écoles, appartement 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour orienté sud/ouest, une cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse dotée d'un dressing (possible 2ème chambre), une salle de bains, un WC indépendant et une cave. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques. Beaucoup de charme pour cet appartement en parfait état. La copropriété inclut plusieurs lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2320 € Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence : 129.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 129

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Sud-est

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

5 min

Prix

189800 EUR

Taxe Habitation

927 EUR

Taxe Foncière

984 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

.

Dont lots d'habitation

182

Charges annuelles (ALUR)

2320 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Quote part de charges

2320

Nombre pièces

3

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1960

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

51.68 m2

Surface estimée

52 m2 environ

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

166 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

38 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Coteaux

Centre-ville-Coteaux : aménagements, superficie, démographie et plus encore

Centre-ville-Coteaux est un quartier de Champigny-sur-Marne, urbain et relativement animé, couvrant une superficie de 1,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces de verdure.

Centre-ville-Coteaux et ses habitants

Avec sa population de 9 080 habitants, Centre-ville-Coteaux est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Centre-ville-Coteaux et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un tiers sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Coteaux.

  • Densité de population :

    7 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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    10 Avenue du Raincy
    94100 Saint-maur-des-fossés

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