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Appartement 4 pièces d'une surface habitable de 80,02 m² à vendre à SAINT MAUR DES FOSSES (94100).

80.02 m² - vendu

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Description de l' Appartement en vente

SAINT-MAUR LA VARENNE. Rare sur le secteur, appartement coup de coeur idéalement situé, à moins de 5 minutes du RER A et des commerces. Au 1er étage d'une résidence bien entretenue, ce vaste 4 pièces de 80 m², réagencé et entièrement refait à neuf, s'organise autour d'une entrée avec penderie, d'un séjour double donnant sur un large balcon avec vue directe sur les bords de Marne, d'une cuisine équipée avec îlot central, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants électriques télécommandés. Possibilité de louer un box. L'indice DPE est D pour une consommation énergétique de 151 à 230 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E. Son prix est à 459000 € et les honoraires sont à la charge du vendeur. Enfin, la quote-part des charges pour cet appartement est de 4 354 €/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 102

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Champignol

Quelques statistiques sur Champignol

Champignol est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, citadin et plutôt tranquille, qui s'étend sur une superficie de 10 km². On y trouve plusieurs coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Le parc immobilier est en grande partie constitué de maisons individuelles (63 % contre 37 % d'appartements). Les propriétaires représentent 75 % de la population et les locataires, 25 %. On ne recense que 4 % de logements sociaux.

Démographie

Champignol est un quartier qui comptabilise une population de 5 476 habitants et qui affiche l'âge moyen de 41 ans. Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus nombreux (78 %). Les foyers sont surtout constitués de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Champignol.

  • Densité de population :

    5 420 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 480 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    5480 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE
    10 Avenue du Raincy
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