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Appartement Champigny Sur Marne 4 pièces Bords de marne

68 m² - 243 900 € **

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Description de l' Appartement en vente

En bords de marne, quartier Musselburgh, proche de la station RER A CHAMPIGNY-SAINT MAUR, des commerces, du marché Place LENINE et des écoles, cet appartement bénéficiant d'une orientation est/ouest, avec accès direct aux bords de marne, idéal pour se balader en toute sécurité car seuls les piétons y sont autorisés. L'arrêt de bus 108 se trouve à quelques pas de la copropriété. L'appartement compte 4 pièces. Il est doté d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec loggia, de 2 chambres et d'un séjour double (possible 3ème chambre). Il est également pourvu d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. De plus, le séjour donne accès à un balcon bien exposé, avec une vue sur le jardin de la résidence. Parmi les autres points forts de cet appartement, il y a un stationnement privé et une cave, pratique pour entreposer les affaires dont vous n'avez plus besoin ! Copropriété de 165 lots, 2884 euros de charges annuelles, pas de procédure en cours. Référence : 42 N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou l'organisation d'une visite. Votre AGENCE GUY HOQUET CHAMPIGNY 01.55.12.31.12
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 228

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94500

Ville

CHAMPIGNY SUR MARNE

Pays

France

Exposition

Est-Ouest

Etage

1

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

243900 EUR

Provision sur charges

240 EUR

Prestations / charges

chauffage, eau froide, jardin, ménage, poubelles, elec parties communes, syndic

Taxe Foncière

1200 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

165

Charges annuelles (ALUR)

2884 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Sol et plafond

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Terrasse

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Sans

Surface

68 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Travaux à prévoir

cave n° 34. bat. 28bis

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

201 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

47 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Coteaux

Centre-ville-Coteaux : aménagements, superficie, démographie et plus encore

Centre-ville-Coteaux est un quartier de Champigny-sur-Marne, urbain et relativement animé, couvrant une superficie de 1,2 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il possède, par ailleurs, quelques espaces de verdure.

Centre-ville-Coteaux et ses habitants

Avec sa population de 9 080 habitants, Centre-ville-Coteaux est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 37 ans. Il est principalement composé de familles avec un ou deux enfants (près de 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Centre-ville-Coteaux et l'immobilier

L'immobilier du quartier est en grande majorité constitué d'appartements (74 % contre 26 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 55 % de la population et les propriétaires, 45 %. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un tiers sont des HLM.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Coteaux.

  • Densité de population :

    7 500 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 080 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 700 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    500 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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