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De très beaux volumes pour cet Appartement "coup de coeur"

96 m² - 449 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Proche bords de Marne, dans une résidence de bon standing venez découvrir les beaux volumes de cet appartement traversant, entièrement refait à neuf, situé au 3è étage avec ascenseur. Sa surface de 96m² comprend une vaste entrée avec placard, un salon spacieux ouvrant sur balcon, une salle à manger (ou 3e chambre) donnant sur un 2nd balcon et une cuisine dînatoire équipée. L'espace nuit comprend, un couloir avec placard / penderie, deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. Une cave et un box double accompagnent ce bien. COUP DE COEUR ASSURE !!! ORIENTATION : SUD/OUEST - NORD/EST FENÊTRES DOUBLE VITRAGE STORES ET STORE BANNE ÉLECTRIQUES CHAUDIÈRE GAZ RÉCENTE
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 113

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94100

Ville

SAINT MAUR DES FOSSES

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Commerces

0.3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

14 min

Prix

449000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

206

Dont lots d'habitation

55

Charges annuelles (ALUR)

2640 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

2640

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1980

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Roulants électriques

Surface

96 m2

Surface estimée

96 m2 environ

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Double

Nombre garages/Box

2

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Portail électrique

Oui

Travaux à prévoir

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
REFAIT ENTIÈREMENT EN 2015

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

134 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

31 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Pie

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Pie

La Pie est un quartier de Saint-Maur-des-Fossés, assez dynamique et citadin, couvrant une superficie de 1,3 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux coins de verdure.

Le logement dans le quartier de La Pie

Le parc immobilier est surtout constitué d'appartements (51 % contre 49 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 63 % de la population et les locataires, 37 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 14 % des logements.

Les habitants de La Pie

Avec sa population de 8 179 habitants, La Pie est un quartier plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 61 % de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de familles avec un ou deux enfants (environ 50 % des foyers).

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Pie.

  • Densité de population :

    6 130 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    8 180 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    20 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    3 tous les 100m

  • Médecins :

    2730 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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    10 Avenue du Raincy
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