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À vendre, maison d'environ 108 m², 6 pièces à LA VARENNE ST HILAIRE (94210).

108 m² - 749 000 € **

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À vendre, maison d'environ 108 m², 6 pièces à LA VARENNE ST HILAIRE (94210).

108 m² - 749 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à LA VARENNE ST HILAIRE (triangle d'or), cette maison de bon standing, bâtie en 1910, offre 6 pièces réparties sur 108 m², pour 399 m² de terrain. Elle est pourvue d'une cuisine équipée, de 3 chambres de 8 à 19 m², d'un bureau de 7 m², d'une salle à manger de 14 m² et d'un grand salon/séjour de 27 m². Elle est aussi dotée d'une buanderie de 13 m², de 3 salles d'eau de 1 à 2 m², de 4 toilettes et d'une salle de bain de 5 m². Ce bien étant à 10 min d'une station de RER, n'ayez pas d'inquiétude pour tous vos déplacements. De plus, d'un balcon ainsi qu'un jardin complètent cette maison. Parmi les autres points forts, vous bénéficiez d'un garage pour garer votre véhicule et d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires. Cette maison compte 2 niveaux. La présence d'une alarme et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en bon état. Cette maison a une toiture qui est en plutôt bon état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage fonctionnant au gaz de ville. Le prix de cette maison est de 749 000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Référence : 59.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 59

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

94210

Ville

LA VARENNE ST HILAIRE

Pays

France

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Distance Commerces

0.75 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

10 min

Accès Gare

10 min

Prix

749000 EUR

Taxe Foncière

1520 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

3

WC

4

Cuisine

Equipée

Plain-pied

Non

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1910

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Métallique

Surface

108 m2

Surface Utile

164 m2

Surface séjour

42 m2

Surface Dépendance(s)

6 m2

Surface terrain

399 m2

Cave(s)

1

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

288 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Varenne

Tout ce que vous voulez savoir dans le quartier de La Varenne

Quartier de Saint-Maur-des-Fossés citadin et assez vivant, La Varenne a une superficie de 20 km². Sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique. Il dispose, par ailleurs, de très nombreux espaces de verdure.

La population de La Varenne

Le quartier compte une population de 10 689 habitants et affiche l'âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent près de trois quarts de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (près de 51 % des foyers).

L'immobilier dans le quartier de La Varenne

L'immobilier de ce quartier est surtout composé d'appartements (57 % contre 43 % de maisons individuelles). Les propriétaires constituent 64 % de la population et les locataires, 36 %. On ne dénombre que 3 % d'HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier La Varenne.

  • Densité de population :

    5 270 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    21 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    23 %

  • Résultats des lycées :

    98 %

  • Ecoles et crèches :

    3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,6 tous les 100m

  • Médecins :

    590 hab./généraliste

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    Guy Hoquet SAINT MAUR ADAMVILLE

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